在单位主张公房产权后但尚未取得公房产权的情况下，个人想要购买未取得
产权的公房的，可以由个人向单位提出购房申请，由该单位向房屋所在区、县房地
局出具一个具结保证书，保证书内容为“同意从售房款中按规定比例提取住宅共用
部位和共用设施维修基金，同意售房款专户封存”，经区、县房地局审核同意即可办
理房改售房的有关手续。