按套(单元)计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接
约定总价款。
按套(单元)计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。 平面图
应当标明详细尺寸，并约定误差范围。 房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的
误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同
中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。 买受人退房
的，由房地产开发企业承担违约责任。