开发建设有不同程序，具体为：①提出项目建议书 (经批准为立项 )；②
选定建设地点；③进行可行性研究 (经批准为决策 )；④设计阶段；⑤组织施工；⑥竣工验收；⑦交付使用。
项目办理建设用地的流程为：①申请定点，核发《建设用地规划许可证》 ；②申请用地，评估地价，签《国
有土地出让合同》 ，办理《建设用地批准书》 ；③办理征地、补偿、拆迁手续，交付有关费用；④交清地价，