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天津房产抵押贷款银行贷款需要落实的事情
最近几年贷款走进了千家万户，原因很简单------房价真是高的离谱! 在老百姓看来他们更熟悉的是银行存钱得到利息，而今却是向银行借钱还利息，所以多多少少还是不安心。在此薄云贷款公司就跟大家说说银行贷款到底是怎么一回事，顺便对比一下民间贷款。
1. 资金来源：银行房屋抵押贷款，放款机构是银行，而资金短期拆借的放款机构是民间贷款公司；
2. 利息:：银行房屋抵押贷款的利息是在国家基准利率4.9%的基础上上调30%左右；而资金短期拆借，薄云公司月息是0.8 %；
3．贷款人的资质：银行贷款需要考核借款人的征信、收入证明、银行流水以及财力证明；民间贷款手续非常简便，只需要四证（房产证，户口簿，结婚证，身份证）；
4．贷款年限：银行房屋抵押贷款最长可以贷款20年，而短期拆借的贷款时间基本上是1年，但是到期以后可以延期，当然也可以提前还款；
5．还款方式：银行抵押贷款的还款方式是等额本息，1年内不能提前还款；民间短期拆借的还款方式是先息后本，还款压力会小很多；
6．贷款额度：银行贷款可以批复的额度是房产市值的65%，民间短期拆借可以批复的额度为房产市值的70%；
7．放款时间及手续：银行房屋抵押贷款手续繁琐，审批时间需要7个工作日，资金到位需要1个月左右，而民间贷款手续简便，最快可以当日放款。
薄云通贷款公司是一家专业从事各类房屋贷款、企业贷款的公司。我们拥有最专业的贷款服务团队，完善的内部管理制度，长期与多家银行、评估公司、担保公司以及信托公司建立了很好的合作关系，可以为您提供最专业、最安全、最优惠的服务。
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