设在 高层建 筑 物 或 多层 建 筑 物 内的 锅 炉房 可 布 置 在 主楼 或
裙 房 的地 下室 、半地 下室 、底层 、中间 技术 夹层 或 顶层 。 因为 燃油
燃 气有 易燃易爆 的特 殊 性 ，为 确 保 锅 炉房 运 行 安 全 可靠 ，对 于设
在高层或多层建筑物内的锅炉房布置 ，除应遵守一般的设计原则
外 ，还应 重点 考虑 以下要 求 。
(1 ) 锅 炉房 容量 和台数 要求
1 ) 蒸 汽锅 炉容量 锅炉 房 如设 在 多层 或 高层 建 筑 的半 地下
室或底 层 时 ，单 台锅炉 的额定 蒸发量 不 超过 lo t/h ，额定 蒸 汽压力
不超 过 1 . 6M Pa e
当受 条 件 限制 ，锅 炉房 需设 在 多 层 或 高层 建 筑 的地 下 室 、楼
层 中间技 术夹层 或 顶 层 时 ，单 台锅 炉 的额 定 蒸 发量 不 超 过 2 t/ h ,
额定 蒸汽压 力不超 过 1 . 6M P a ，锅炉房 总蒸发 量不超 过 6t/h o
2) 热水锅 炉容 量 热水 锅 炉设 置 在 多层 或 高层 建 筑 的地 下
室 、半 地下 室 、底 层 、楼 层 中 间 技 术夹 层 或 顶 层 时 ，单 台锅 炉 的额
定 热 功率应 小于 或 等 于 7M W ，锅炉 的额 定 出 口热 水 温 度低 于或
等于 950C o
3) 锅 炉 台数 锅炉 台数 设 定 取决 于 技术 经 济 、安 全 生产 、热
负荷适 应性 和 总体 布 置 等 因 素 ，一 般 不 宜 超过 4 台 。 台数 越 多 ，
发 生危 险 的可能 性 就越 大 ，并 且 占用 的建 筑 面 积也 越 大 ，经 济 性
差 。
4) 设 在 多层或 高层 建筑 物 内的锅炉 房 ，其单 台容量 及锅 炉房
总容量 大小 的确 定 ，应 征得 当地 安全 监察 机 构 和消 防 部 门 的认 可
同意 。
5) 我 国现 行有 关规定 ，对 在高层 建筑 物 内设 置锅炉 房 的蒸 汽
锅 炉单 台蒸 发量 及总蒸 发 量提 出 了严 格 限制 ，以致 高 层建 筑 用热
的需要 难 以得 到满 足 。 为 此 ，有关 地 方 当局 已制定 地 方 规 定 ，在
着重 加强安 全 与消 防措 施 的前提 下 ，适 当放 宽 高层 建 筑 内设 置锅
炉 的容 量和 锅炉 房位 置 的要 求 ，以解 决 这一 矛 盾 ，如 上 海 市标 准
D BJ0 8-73-98《民用 建筑锅 炉设 置规 定 》；又鉴 于现行 有 关规定 ，对
在高层 建筑 物 内设 置 热水 锅 炉 的 总热 功 率 无 具体 规 定 ，因此 ，当
锅 炉 房 的设 计 容 量 较 大 时 ， 既要 考 虑 符 合 规 定 又 要 满 足 供 热 需
要 ，则 在锅 炉房 的布置 上可 采用 以下 两种方 法 ：
采 用不 同热媒 。 合 理 地分 配 负 荷 ，将 厨房 、洗 衣 房 等 必须
使 用蒸 汽 的采用 蒸 汽 供 热 外 ，其 他 如 采 暖 、新 风 、热 风幕 、热水 供
应 等 负荷则采 用热 水 为热媒 。
增 加锅 炉房个 数 。 根据 供 热需 求 量 可设 置 2 个 或 2 个 以
上 的锅 炉房 ，锅炉 房 可设 于 不 同楼 层 或 同一 楼 层 的不 同位 置 ，相
邻 锅炉 房 的隔墙 应为 防火墙 。
(2) 锅炉 房布置 要求
1 ) 应 将锅 炉房 布置在 空调 机房 、换热 站和泵 房等设 备用 房及
库 房 、厨房 和垃圾 房等 人员 较少 的房 间附 近或上下 。
2 ) 为 满足泄 压 、抗 爆 和疏散 要求 ，锅 炉房必 须靠外 墙设 置 。
(3) 锅 炉 的 自动 保护设 施要 求
1 ) 蒸 汽锅炉 必须 有可 靠 的 超压 联 锁 保护 装 置和 低 水 位联 锁
保 护装 置 。
2 ) 热 水锅 炉必 须有超 温报 警装 置 。
3 ) 引 风机 断电 时 ， 自动切 断送 风和燃 料供应 。
4 ) 送 风机 断电 时 ，自动 切断燃 料供应 。
5) 燃 油 、燃气 压力 低 于或 高 于规 定 范 围值 时 ， 自动切 断燃 油
或燃气 的供 应 。
6) 每 台锅炉 必须装 设 可靠 的点 火程序 控制 和熄火 保护装 置 。
在 点火 程序控 制 中 ，点火前 的总通风 量 应不 小 于 3 倍 的从 炉膛 到
烟 囱人 口烟道 的总容 积 ，且 保 持一 定 的通 风 时 间— 锅 壳式 锅 炉
至 少应持 续 20s ，水管锅 炉 至少应 持续 60s 。 单位 通风量 一般应 保
持 额定负 荷下燃 烧所 需空气 量 。
(4) 锅炉 房 的抗 爆和 泄压要 求
锅炉房 抗爆 和泄 压 的 目的 是 要将 锅 炉 爆 炸 时 引起 的破 坏 范
围和损 失尽 量减小 。 锅 炉房 应做 成抗 爆 体 ，在 抗 爆体 上 开设 足 够
面积 的泄压 口（如 玻璃 窗 、天 窗 、轻 型屋 面 、轻 质墙 体 等 ）使爆 炸 释
放 出的瞬 间能量及 时排 泄 ，降低其 破 坏 力 。 泄 压 口的设置 应 避开
人 员集 中 的场 所 和 主要 通 路 ，宜 设 置 在 靠 近 容 易 发 生 爆 炸 的部
位 。 泄 压面 积可根 据实 际情 况参照下 列 比值 确定 ：
1 ) 泄 压面积 与 建 筑 物 体 积 比 为 0. 0 5 ^ -0. 22 。 当体 积 超 过
1 000m '时 ，如 采用 上 述 比值 有 困 难 时 ，可适 当 降低 ，但 不 宜小 于
0 . 0 3 。
2 ) 泄压 面积 不小 于锅炉 间 占地 面积 的 10 000
(5 ) 锅 炉房 的防火 和通风 要求
1 ) 燃油燃 气锅 炉房 及其有 关 的辅助 间应设有 消 防设 施 。
2) 设在建 筑物 内的燃气锅 炉房 ，应有 每小时不 少 于 3 次 的换
气量 ，换气 量 中不 包括 锅炉 燃烧 用风 量 。 安 装在 有爆 炸 危 险房 间
内的通风装 置应 防爆 。