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融资租赁是现代社会市场经济发展的一种全新经济模式，它是指社会企业随着资产和资本的积累造成部分的剩余量，而为了更加有效的对其利用，防止由于闲置造成的资本浪费或者损失，实行的优化调配的一种方式。融资租赁充分体现了剩余资本利用的优势，以及银行的推动下，又实现了银行资本与商业资本的高效融合，两者的相互渗透和作用终产生了创新的金融模式。随着国内市场经济发生的深刻变化，融资租赁业务的优势和作用越来越突出，它的主要功能体现在以下五面，即融资、投资、促销、变现和资产配置，融资租赁必将为未来增进企业竞争实力，促进国家经济宏观调控的有力保障。
融资租赁是市场经济发展的必然趋势和全新经济模式。它的广泛运营和发展，有利于增强企业的竞争力，促进较大规模经济体的技术革新，实现资金和设备的高效利用率，它也将成为推动市场经济发展的强大助力。然而，从我国整体形势来讲，融资租赁业务起步较晚，开展方式比较单一，规模比较小，大部分企业还主要依靠国际租赁的方式，融资租赁并没有在国内取得长足的发展。
一、融资租赁的起源与发展历程
在世界经济发展史中，美国是早进行实行融资租赁的国家之一，且它也为当时经济发展起到了至关重要的作用。约在上世纪50年代，当时国际产业结构严重失衡，造成大部分企业内的资金和设备无法高效利用，以及大量的剩余现象。这些资本所有者为了减低成本避免资本的浪费，他们开始向美国市场进行营销推广，他们初使用的方式是将所有权和使用权一并卖给承租方，但这种方式可能会造成资金的大量占用或者无法全部回收。后来，他们就改用这种融资租赁的方式，简言之，就是买方只出售使用权，所有权还归买方，后前者通过长期的租赁支付租金的方式终获得资本的所有权。这种方式也开创了现代经济“融资租赁”的先河。
二、融资租赁的理论研究与比较分析
（一）融资租赁的内涵
现代化的融资租赁模式是指，由于部分企业在发展初期资金的困难，无法购置金融较大的某些大型设备，而第三方则依靠自身的实力先行购置该类设备，然后再通过协议的方式将这些设备临时租赁给前者所提到的承租方。承租方按照协议支付定额的租金，在租期满后，它可以继续续约承租也可以直接将该设备购买。这种租赁方式实现了金融、交易、设备三者高效利用融合的目的。
新型的融资租赁过程实现了银行资本和工商资本两者的高效融合，它也体现了现代经济体制中物质信誉和银行信誉的两者结合，是一种新时代经济革命的产物。当前，在发达国家的经济中，融资租赁与银行信贷，证券并驾齐驱构成三大金融工具，并且占据十分重要的地位，包含五大功能，分别是融资、投资、促销、变现以及资产管理，对促进国家宏观经济发展和提高企业经营效率有着十分重要的意义。
（二）融资租赁的盈利基础
在现代经济体制中，实行融资租赁的基础条件是，承租人必须有对大型设备的需求欲，而出租人也必须拥有一定的资金实力，才能通过出租的方式获得租金并终盈利，因此，融资租赁过程实际上是双方互利互惠的过程。经过相关调研我们也发现，大部分企业在发展中期需要依靠大额资金和设备的支持，而借贷的模式则可以有效解决企业面临的上述困境，即使企业没有足够的资本，他们依然可以通过和厂家、出租方等进行协议，采用分期付款的方式暂时购置设备服务其未来发展。