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上海蔚铭投资咨询有限公司

法拍房也可以线上贷款了 额度高超亿元

随着越来越多的杭州市民关注阿里旗下的司法拍卖房产，线上购买法拍房贷款难成为备受关注的问题。不过，这一问题目前已经得到了解决。

阿里巴巴旗下拍卖平台的杭州区域司法拍卖房产均已经可以支持贷款。消费者线上拍卖的房源成交后，即可在线“一键申请”贷款，高贷款额度超亿元。

从贷款程序看，阿里旗下拍卖平台上的线上贷款服务，相比传统的司法拍卖贷款申请更简单快捷，竞买人只需在拍品页“一键申请贷款”，银行1天内快速预审，线下复审面签只需跑一次，贷款流程可在线实时查看。此外，完成线上贷款，用户除了享受银行利率优惠，银行与服务机构更会全程陪同办理房产的解封、过户和抵押。

不过，需要提醒的是，司法拍卖房产的贷款不同于普通房贷，但拍卖贷款计入购房者的贷款记录。也就是说，在杭州，司法拍卖房虽然不限购，但仍需遵循杭州市限贷政策。

上海司法拍卖房不限购客贷款，价格普遍低于市场价！解决了很多被限购人群的在上海置业问题，也满足了一些投资者的捡漏心理。但也有很少一部分人为了中介费问题被套路，而后悔莫及！下面我就一个客户遇到的被套路的事分享给大家。

现在网络时代，信息爆炸，个行信息都透明，今年三月份的时候一个客户通过我的新浪博客扫头像二维码联系到我，咨询上海司法拍卖房的事，我通过她的需求给她筛选房源，终她看中了一套浦东新区的房子，然后给他做了一些尽调和风险评估，房子没问题，她决定来参加竞拍这套房子。当然在这之前也预审了他的资质，首套包括贷款。在签合同的时候遇到了问题，就是中介费的问题，她认为我们的收费高了，要考虑考虑。其实她认为我们的收费高是因为她也联系过其他公司的业务员收费很低。我们收费并不高，这个行业这么多年收费都已经很透明了：一到三个点，不管高低肯定有他的道理的！就这样考虑到前几天才回复我的微信，其实我早知道那套房子被她拍去了，这次是介绍她的一个亲戚来拍房子的，在谈到中介费问题的时候，她一直再问：中间不会再有其他费用吧？我说没有，合同上写的很清楚费用，但她还是又问了几次同样的问题，我开玩笑的问她是不是被套路了，她说算了都过去了，希望在你公司不要遇到这样的事了!

其实事情已经很明显了，上海司法拍卖房经历了这么多年的市场洗礼，已经很成熟了！各项机制都很完善，淘宝司法拍卖，公拍网，京东，资产诉讼网和拍协是国家指定的五个网络司法拍卖平台，信息透明，公开公正，但风险提示也信息透明，公开公正，只是一些人没有深刻理解和体会，上海司法拍卖房中介公司的存在是必要的！上海法拍房中介收费标准也是有一定的道理的