物权是权利主体在法律规定的范围内，直接支配其物，并排除他人干涉的民事权利。
物权具有下述法律特征：物权是一种“对事权”，它的权利主体总是特定的人，而义务主体
则是不特定的人；物权的客体是特定的独立的物，而非行为或精神财富；物权的内容是对物的
直接管理和支配；物权具有独占性和排他性；同一物不能有内容互不相容的两个物权；物权具
有迫及权和优先权；物权保护方法具有广泛性。