当水伴着一定的流速经过磁水器时，水的瞬间分割磁力线的同时，就变成了磁化水，这种瞬间被磁化过的水溶解度高、渗透力强，PH值相对稳定平衡，且打破了原水的分子团结构，由大分子团变成单一的小分子，磁化水在加热的过程中析出的碳酸钙、碳酸镁（水垢）很容易被分解，不再抱团、结块、贴壁，而是漂浮、悬浮和沉落，一部分随水流的冲刷随管道流走，一部分结成小颗粒落在加热体底部被排掉，这种高磁场磁化过的水，在加热的过程中，具有S型的渗透力，使用到一定时间段后，受热壁原来已生成的老垢，会逐渐龟裂、脱落，减少了细菌和微生物的生存空间，从而使受热体和流水管道干净无水垢。

二、应用范围：

磁化水是一种被磁场磁化了的水，让普通水以一定流速沿着与磁感线平行的方向，通过一定强度的磁场，普通水就会变成磁化水，磁化水有种种神奇的功效，在工业、农业和医学等领域有着广泛的应用。

通过大量应用研究成果表明效果显著，能够明显的提高动、植物的生长海扬磁产品生产出来的生态水用在畜牧养殖和种植业，能力、免疫力、生殖能力，减少饲料及化学药物用量，，节约种植养殖成本。对流高磁场直接作用于细菌和藻类，经使用证明HYC磁水器具备杀菌灭藻的作用。