租赁人在出卖人规定的租赁条件下长期租赁商业地产项目物业，租期超过一定时间的，
产权可以无条件转让给租赁人。目的是稳定租赁客户，特别是有市场号召力的客户。有时这
种方法也被用来推销劣质物业。