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公有住宅，也称公房、国有住宅，它是指国家以及国有企业、事业
单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家
所有。
如果夫妻现住公房为婚前由一方承租，且双方婚姻关系存续 ５
年以上，则双方离婚后均可承租。同样均可承租的情形还包括，婚前
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第四章 夫妻财产关系
〔１ 〕 ｈｔｔｐ：／ ／ ｗｗｗ． ｌａｗｔｉｍｅ． ｃｎ ／ ｉｎｆｏ ／ ｈｕｎｙｉｎ ／ ｌｉｈｕｎｆａｎｇｃｈａｎ ／ ２０１１０１０６９３２７３． ｈｔｍｌ．一方承租本单位的房屋，离婚时双方均为本单位职工；一方婚前借款
投资建房取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款；婚后一方或双方
申请取得公房承租权的；婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆
迁而取得房屋承租权；夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房
屋；一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位
后，另一方单位另给调换房屋；婚前双方均租有公房，婚后合并调换
房屋的等。
如果夫妻双方都可以承租公房，在具体分配时，按照离婚住房分
割原则进行分配。如果公房面积较大能够隔开分室居住使用的，可
由双方分别租住；对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决
住房的，可予准许。