房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和
国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。
 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再
行销售给他人。