生态住宅以可持续发展的思想为指导，旨在寻求自然、建筑与人
三者之间的和谐统一，即在“以人为本”的基础上，利用自然条件和人
工手段来创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境，同时又要控制
对自然资源的使用，实现向自然索取与回报之间的平衡。 生态住宅的
特征概括起来有 4 个基本点：舒适、健康、高效和美观。
因此，生态住宅必须满足以下几个基本条件：
（1）生态住宅在材料方面必须选择无毒、无害、隔音降噪、无污染
环境的绿色建筑材料；在户型设计上要注重自然通风；小区必须建立
废弃物管理与处理系统，从而可以使生活垃圾全部被收集起来密闭存
放。 这样，无论室内还是室外，都不会产生有害物质，有利于居住者的 195身体健康。
（2）在生态住宅里，其绿化系统应该同时具备生态环境功能、休闲
活动功能、景观文化功能，而且应该尽量利用自然地段，保护历史人文
景观，从而可以使居住者身心健康，精神愉快。
（3）生态住宅采用的绿色材料应该具备隔热采暖功能，从而可以
使居住者少用空调。 并且还应该尽量将排水、雨水等处理后重复再利
用，并推行节水用具等等。 这样做不仅实现了科技和环保，实际上也为
居住者节省了很多水费、电费等生活费用。
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