在法律上，土地所有权是指土地所有者对土地的占有、使
用、收益、处分的权利。土地所有权根据所有主体的不同，在我
国分为两类：国家土地所有权和农民集体土地所有权。由此可
见，属于国家的是国家土地所有权，属于农民集体经济组织的是
农民集体土地所有权。
农民集体土地所有权是一项物权，当然具有物权的特征。物
权是直接支配物，并排斥其他人干涉的权利，是一种独占的支配
权。同时，农民集体土地所有权也具有一些特征。农民集体土地
所有权的特征：