协议离婚房产过户，首先需要办理离婚析产登记，双方持离婚协
议书（有关房屋分割的部分）、离婚证、房产证等材料在公证处办理析
产公证，再到交易中心办理房屋面积的测绘或转绘手续，到房管局办
理免征契税申请，最后完成析产登记手续。此外，协议离婚房产过户
还需要提交有关房产分割内容的离婚协议书、离婚证、离婚财产归属
协议、经公证的离婚财产归属协议、房产证、房地产登记申请书等材
料。
如果协议离婚协议签订后，房屋所有方反悔，拒不进行房屋登记
的，一方可以依据双方的离婚协议到房产局申请变更登记；如果房屋
所有方有异议，无法变更登记，一方可先申请异议登记（防止对方转
移房子所有权），自异议登记日其 １５ 日内向法院起诉。