地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给
买受人。 未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及
时告知买受人。