开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。 售楼广告和
说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。
 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。 开发企业应当自签约
之日起 30 日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备
案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。 委托代理人办理的，应当有书面委托
书。