当移民们抵达澳大利亚后，开始相互或向政府 
买卖和租赁土地，土地价格以英国为标准，投资回 
报率也按照英国肥沃的土壤来估算。在澳大利亚， 
这意味着“过度资本化”，即土地出售或租赁的价 
格高于用作农业生产所得的经济回报。农民通过贷 
款购买或租下土地，而土地又被过度资本化，高额 
贷款利息的压力迫使农民竭尽所能地利用土地。这 
种做法就是所谓的“鞭笞土地”，即在每英亩土地 
上放养过量的羊群，或者种植过多的小麦。澳大利 
亚土地过度资本化源于英国的文化价值观（货币的 
价值观和信仰体系），因而造成过度放牧、土壤侵 
蚀、农民破产以及农地废弃等问题。更广泛地来看，
力低下这一事实，以英国的土地价值观高估了澳大 
利亚农业土地的价值。这一乡村价值观使得现代澳 
大利亚政治存在的一个问题更难以解决：澳大利亚 
宪法给乡村地区较大的选票比例。关于“乡村人老 
实，城里人奸诈”这一迷信在澳大利亚要比在欧洲 
和美国还要盛行。如果农民破产，必定是遇上不可 
抗力的灾难（比如旱灾）；而城里人破产必然是因 
为不诚实遭到了报应。这种乡村礼赞以及乡村地区 
较大的选票比例，忽略了上文提到的一个事实，即 
澳大利亚是都市化程度最高的国家。这种价值观导 
致政府长期支持剥削环境的做法，如土地清理和间 
接补助经济效益差的乡村地区，而无视环境资源的 
可持续发展。