商业地产发展趋势有以下十个方面。
解析01 ：商业地产总量已过剩
据统计， 2015年全国50 个重点城市综合体非住宅总体量达 5.64亿平方米，同2013 年相
比增长率高达 77%。无论从全国来看，还是从一线城市看，目前商业地产的总量已经达到饱
和，甚至部分区域已经过剩，未来将进入商业物业面积增长速度远超人口增长速度的阶段，
是人均商业面积继续提升的阶段，是人们消费观念和行为方式继续发生转变的阶段，是催升
商业地产继续过剩的阶段。而在这样一个阶段下，商业地产将不断去粗存精、优胜劣汰、更
新换代、不断升级。过去触地就赚，拿地就赢的时代已经过去，房地产企业需要进一步修炼
内功、打造精品、创新模式等才能够在新的形势下发展更好。