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物流园区选址影响因素

2019-04-04 信息编号：848068 收藏

影响物流园区选址因素，有以下几个方面。
（1）自然因素。
（2）经营环境因素。
（3）基础设施状况。
（4）其他因素。

物流园区招商策略
招商策略是实现物流园区赢利的重要步骤，也是实现物流园区理想业种组合的真正执行者。所以必须确立一个明确的招商思路，贯穿始终。筹备初期，应着重项目整体形象宣传，再针对商家宣传商场经营理念，功能规...

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物流园区招商原则
物流园区在招商时，应该遵循以下原则。（1）统一招商。统一组织房源、统一形象宣传、统一招商程序，全面树立物流园区品牌形象。（2）分区引导。分区对承租商户进行引导，使承租商户在最短的时间内找到最理想的...

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物流园区配套设施管理
物流园区配套设施管理包括以下几个方面。（1）修车区。修车区安排在配套设施区中进行集中管理，初期可以选定几家修车行进驻市场专门安排的修车区域。每户除了按标准租赁市场提供的房屋等设施外，还需向...

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物流园区盈利模式
物流园区的盈利主要有五个方面。（1）土地增值。对于园区所有者与经营者来说，均将从土地增值中获取巨大收益。对所有者从政府手中以低价购得土地，等完成初期基础设施建设后，地价将会有一定的升值，到物流...

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国内物流园区运作模式
政府通过给予园区开发者适宜的优惠政策（主要是低廉的地价与税收政策），吸引投资者主持进行物流园区的道路、仓库和其他物流基础设施及基础性装备的建设和投资。然后由投资者（即为园区所有者）寻找并授权...

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物流园区规模确定，可按以下步骤进行
（1）物流园区范围划定。物流园区的范围是指物流园区能够影响到的周边区域大小，是77第二部分商业地产业态分类以物流园区建设地为圆点，以规划距离为半径所画的圆。这个区域内的部分或者是全部物品会进...

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