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商品房屋租赁管理办法

2018-12-15 信息编号：484062 收藏

省、自治区建设行政主管部门、直辖市建设行政主管部门或房地产行政管理部
门可以根据本办法制定实施细则。本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。本办法自 1995 年 1 月 1 日起施行。
(2010 年 12 月 1 日住房和城乡建设部令第 6 号公布
自 2011 年 2 月 1 日起施行)

开发企业未取得许可的按规定处罚
开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所...

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开发企业应当承担违约责任
开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。商品房预售款监管的具体办法，由房地产管理部门制定。买房、租房不可不知400问(第二版)预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房...

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开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》
开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自...

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商品房预售许可依下列程序办理
(一)受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。(二)审核。房地产管理部门对...

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开发企业申请预售许可，应当提交下列证件(复印件)及资料
开发企业申请预售许可，应当提交下列证件(复印件)及资料：(一)商品房预售许可申请表；(二)开发企业的《营业执照》和资质证书；(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；(四)投入开发建设的资金...

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未取得许可不得进行商品房预售
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。...

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