随着移动互联网时代的到来，线上消费线下体验的商业地产运营模式受到了推崇。这也
带来了体验式商业地产的兴起，注重消费者的体验感不同于以往商业项目以零售类业态占绝
对比重（70% ～ 80%），体验式商业项目中零售类业态占比降至30% ～ 40%，同时以休闲娱
乐、儿童教育等业态为代表的体验式业态占比可达到 20% ～ 30% 甚至更高。很多商业地产
项目则更加重视艺术、生态和人文，从而使得项目吸引更多的人气。
以现阶段商业零售业的发展来看，经常出现在购物中心中的体验式业态主要包括 ：电影
院、冰场、健身会馆、电玩城、 KTV、美容美体、儿童体验、儿童游艺。体验式业态的优势
主要表现在 ：集客能力强 ；有效缩短新项目市场培育期 ；消费滞留时间长 ；对其他业态消费
带动显著。这也是现在很多购物中心和社区商业开发者和运营商青睐体验式业态的原因。体
验式商业的出现，只会是锦上添花，不会是雪中送炭。