大众文化在商业这块沃土上的茂盛生长，已经构成了消费时代的重要特征。一方面，商
业运作的诉求为大众文化的生长甚至是畸形繁荣提供了足够的空间，另一方面大众文化也以
其自身魅惑的形式感调动起消费群体的物质欲望，从而极大满足了商业活动的利润饥渴。它
们之间，已经形成了越来越紧密的公共关系。文化现在已经深入到房地产的各个领域，包括
商业地产、旅游地产、主题地产等。现如今因文化定位设计而成功的商业地产项目不胜枚
举，如上海的田子坊、莫干山路许多的创意产业项目等。
解析06 ：社区商业将成为市场的重心
社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合
消费为目标的属地型商业。社区商业在我国目前尚处于起步阶段，尚缺乏一套系统的且具有
实践指导意义的理论研究成果。从国外的发展经验看，未来社区商业必将成为商业地产市场
发展的重心。许多有实力的开发商已经意识到这一趋势，纷纷加大对社区商业的投入，包括
万科、金地、保利等。特别是近一年新兴的抓住人们“最后一千米”的需求来打造社区服务
体系的概念，满足社区居民购物、服务、休闲、娱乐等需求。这个也应该属于社区商业发展
的一个方面。6
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