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    农村宅基地能否买卖?
    2020-12-21 信息编号:1168536 收藏
答:农村宅基地的所有权属于集体经济组织,即属于村或村
民小组。根据现行法律,农村宅基地是不能买卖的。农民建没住
宅,没有宅基地叮以向村民委员会提出I{{请,村民委员会应当给
予解决。农民私自将宅基地卖给他人是不合法的。2007年3月
通过的《物权法>第一百五十三条规定:宅基地使用权的取得、
行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。这意味着
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在土地管理法等法律没有修改前,或者没有修改现行规定d订,农
村宅基地仍然是不准买卖的。
  • 在城市买“二手房”应注意哪些问题?
    答:“二手房”的情况比较复杂,有新房也有旧房,有已经取得房屋产权证书的房屋,也有还未取得房屋j札权证书的房屋。新房旧房的区别是好把握的,而且必定在价格上是有所体现的。因此,买“二手房”的关键在...
    12-21
  • .认购书具有什么性质?
    答:认购书具有合同的性质。如在售楼过程中,销售人员发现购房人心动,一般会极力鼓动购房人先签订一份认购书并约定定金,且承诺f!p便不购房定金也可以退还。签下认购书,意味购房者与开发商之问已经形成...
    12-21
  • .购房者在什么情况下有权退房?
    答:依据我国现行法律的有关规定和法律的一般原则,购房者的退房权可以分为以下几种情况:(l)购房者与开发商签订的房屋销售合同无效,购房者有权退房。这又分三种情况:一是开发商违法,如项目开发没有履行...
    12-21
  • 如何确认房屋质量不合格?
    答:房屋质挝不合格包括建筑质量=小合格和装修质量不合乎标准或合同的约定。建筑质量不合格,是指发展商违反国家工程质量的有关规定,偷工减料,使房屋处于无法居侄甚至危及人身安全的状态。装修质量不...
    12-21
  • 房屋实际面积与合同规定而积不符,应如何处理?
    答:在房屋买卖L},,购房者经常就实际房屋面积与合同巾规定的而积之问的误差与开发商发生纠纷,若购房者此时对所购的房屋进行了装修,法律亡将购房者这种装修行为认定为同意接受合同中有关房匡面积增减的...
    12-21
  • 期房不能按期交付,应如何解决?
    答:鹰阿先确定不能按期交房的原因,如确属开发商力‘面的责任,购房者应给开发商一定的宽限期,讨:开发商在该期限内继续履行合同。当开发商在宽限期内仍不交房时,购房者彳i权解除合同。但解除合刚后就如...
    12-21